首頁 女頻 重生之巅峰絕頂

第124章 房地産很兇險

重生之巅峰絕頂 孤不說 3693 2024-01-31 01:06

  又換場子了,美女服務員們全不見了,一幫人全穿着長身睡衣湊在了一套宮殿一般的大房子裡。

  吃過飯後又是泡溫泉又是按摩的,時間也過去了不少,現在正好吃夜宵。

  這次隻有八個主角了,沒有保镖随從,也沒有服務員。

  這裡邊蘇柔是馬同圖的妞兒,丁姵姵是喬吾的妞兒,湯姆完全就是個沒幹系的外人。

  不過現在屬于閑聊,真外人不能聽,他們聽了啥事兒也沒有。

  夜宵挺豐盛的,馬同圖跟三個女人都隻是嘗了嘗,喬吾跟裴東河兩個正發育的家夥吃的很歡。

  正吃着呢,馬同圖再一次問道:“說說,你對房地産有什麼新鮮想法麼?”

  喬吾頭也不擡的道:“有啊!搞拆遷的時候溫柔點兒,别弄那些地痞流氓去打人吓唬人,也别半夜突然拆了人家的房子。補償了大方點兒,别拆了人家的房子害的人家馬路邊兒搭帳篷。”

  馬同圖噗的一下笑了,邊笑邊道:“我這人吧,早些年闖蕩的時候在外邊也見過不少血,可我從來不欺負普通老百姓,我甚至都沒賺過普通老百姓的錢。我現在啊,就嫌積福積的不夠,不然也不會連個孩子都沒有了。”

  恩?

  老馬這人地道!

  嘴裡叼着一根雞翅膀,喬吾擡手就給他比出了一根大拇指。

  “老百姓是最窮最苦也最容易滿足的人了,誰欺負他們肯定損陰德,後半輩子肯定遭報應!即便這輩子逃過去了,子孫後代和下輩子也肯定要遭殃!”

  惡狠狠的詛咒了一句,喬吾邊吃邊道:“老馬呀,現在誰都知道未來房地産會大火,不知道有多少人會跳出來幹這行。幹的人越多利就越小,到時候他們就會漲價,把房子漲到一平米好幾萬甚至十幾萬塊錢。”

  “呃,咳咳咳!”

  錢博涵剛吃了一口生魚片,結果一聽喬吾這話立馬被嗆着了。

  “喬吾你不懂就别瞎說行不行?一平十幾萬?你用金磚鋪地啊?現在普通房子才兩三千一平,我剛買那套位置很好的也才四千多。”

  哎,這些都是不知道未來艱苦的人呐!

  喬吾以前在網站工作的時候看過一份統計,零三年燕京内城四區的平均房價才五千六。

  那可是内城四區,指的是京城二環以内的核心地帶!

  京城内城四區零三年的平均房價是五千六,零四年就成了六千六,一年平均房價漲了一千。

  零五年平均房價就變成了九千,這一年時間平均價漲了兩千四。

  零六年平均價就變成了一萬四,又一下漲了五千!

  等到零七年,内城四區的平均價直接漲到了兩萬七,那他媽簡直就是一年翻了一番!

  再等到一二年的時候,京城内城四區的平均房價已經蹦到了六萬一平米!

  那可是平均房價六萬一平啊,好地段好房子過十萬一平米的多了去了!

  喬吾就在那年被吓的直接從京城逃回了老家,他實在沒勇氣北漂了,因為他看不到一點兒的希望。

  又想到前世的苦逼生活了,哎!

  喬吾一傷感,又抓起根雞翅膀狠狠的就咬了兩口。

  裴鳳芸忽然笑道:“漲價肯定會漲的,但不會像喬吾說的那麼吓人。有前車之鑒在那,國家一定會控制的。”

  馬同圖也笑道:“是啊,海南的例子才剛去過沒幾年呢。呵呵,當年海南總人口才一百六十萬,可房地産公司竟然多達上萬家。”

  “九一年的時候在海南拿一畝地隻要十多萬,到了九二年一畝地竟然漲到了六百多萬!九一年的時候海南的商品房一平米才一千四左右,到了九二年就直接漲到了五千一平,九三年又漲到了七千五一平。”

  說着說着馬同圖大笑道:“當時就有不少人要拉我去,可惜我不看好,我師傅也勸我别去。哈哈,果然啊,沒兩年就崩了,在海南炒房子的九成都砸了進去。别的不說,光是四大國有商業銀行在海南坑進去的壞賬就超過三百億。”

  卧了個槽的!

  雖然跟自己沒關系,可喬吾還是吓出了一頭冷汗。

  以前隻聽說過海南房地産泡沫,可是從來不知道裡面竟然那麼兇險。

  喬吾的老家開州市二零一五年的平均房價才五千,沒想到人家海南早在一九九二年的時候就高達五千了。

  日了!

  京城零三年的時候内城平均房價才五千六,海南在九三年的時候就達到過七千五!

  所有人都傻逼麼?

  有那錢住在皇城根兒不好?

  純炒啊!

  純特麼是擊鼓傳花,在死之前能撈多少就撈多少,誰特麼有功夫去管理智不理智現實不現實?

  那根本就不是在蓋樓賣房子,那特麼簡直就跟炒股是一模一樣的!

  都是錢鬧的啊!

  海南的泡沫破碎了,十幾年後又會在全國都掀起房地産泡沫,而且比海南更生猛!

  可憐的老百姓,全都想錯了啊!

  你們都以為人家蓋樓是準備賣的麼?

  錯了,人家蓋樓根本就不是為了賣給老百姓,人家是在擊鼓傳花等接手的呢!

  人家根本就不是給你蓋了樓,你非要傾家蕩産的想買套房子,你怪誰?

  還是别買商品房了,老老實實自己蓋一個大瓦房住吧。

  也不好,國内太不安全了,沒準兒哪天就會被暴力給拆遷了。

  恩,還是先攢錢出國買塊地吧,外國的地不會隻賣給你七十年,你隻要買了就可以傳他個七八輩子的。

  啧啧,喬吾忽然有些理解那些移民的人了。

  愛國是種情操,不是逆來順受的屈服,更不能毫無反抗的順從上位者們的剝削壓榨。

  喬吾雖然有些理解那些移民者,但其實心裡非常的鄙視他們。

  他喵的,逃跑的家夥都是一群慫包軟蛋!

  誰要是敢欺負壓榨自己,那說啥也得操翻了他!

  就算明着不行,裝神弄鬼的也得吓瘋了丫的!

  當然,這是這輩子有底氣以後的想法。

  至于前世嘛,咳,好漢不提當年恥!

  恩,說房子呢,好像有點兒想多了。

  說起房子啊,這特麼的,有錢不賺天理難容啊!

  這輩子終于可以做吃肉的了,房地産這塊鮮嫩嫩的大肥肉說啥也不能放過。

  不過嘛,現在可沒法搞那玩意兒。

  沒錢,沒人,也不懂裡邊的道道,所以現在還是先給馬同圖出點兒注意好了。

  馬同圖還在得意的顯擺着他當年沒跳到南海巨坑裡的英明,喬吾忽然開口道:“老馬啊,你既然說了不賺老百姓的錢,那你的房地産公司不如走高端路線吧!”

  見幾個人的目光都看向了自己,喬吾接着說道:“現在蓋房搶市場的人太多了,以後還得漲價壓榨老百姓,太損陰德了。你的房地産不如就專門蓋高檔住宅區和高檔别墅區,專門給那些有錢的家夥蓋房。”

  “恩,小區就往高級了蓋,裡面各種設施和服務也往高級了弄,再喊出點兒象征身份地位品位啊啥的口号,意思就是不賣給一般人。”

  “選個超好的位置,綠化搞的好一點兒,保安啊社區服務啊搞的牛逼一點兒,每個小區再弄個小區業主俱樂部啥的,賣房的時候再考察考察買主的身份地位,一般人不賣給他。”

  正說着呢,馬同圖忽然笑道:“你的意思是跟貴人俱樂部差不多的搞法?”

  喬吾立馬點頭笑道:“對對,意思就是隻賣給大爺,誰住進去就表示誰是大爺,哈哈!你那俱樂部專門供大爺們休閑交流,蓋的小區就專門供大爺們住。”

  “你要是隻做有錢有地位那些人的生意,那麼不管你賺多少錢老百姓都不會罵你,不管市場怎麼崩你都不會受影響,因為有錢人是永遠存在也永遠不缺錢的。”

  “對了,這兩年最好多拿好地多建别墅,錢夠多的話可以先壓着不賣。别墅那東西太占地皮了,以後國家肯定會限制不讓蓋,到那時候你的别墅可就是真正的稀缺資源了。”

  喬吾的意識馬同圖聽懂了,那就是建議他做食物鍊頂層的超級獵食者。

  不抓兔子不抓雞,專門吃那些獅子老虎狼啊什麼的。

  不搶民利不喝民血,專宰那些搶民利喝民血的家夥。

  雖然那些錢說到底還是老百姓的錢,可是老百姓不會那麼認為,因為他們并沒有直接跟你打交道,所以不會怨你恨你。

  相反的,離他們太遠的東西他們反而會高高的捧起,會把你放在神壇高高供起,暗地裡還會偷偷幻想一下自己啥時候能擁有。

  社會就這樣,普通人會嫌大衆奧迪貴,稍微有點兒錢的會嫌奔馳寶馬貴,因為他們再爬一爬就能夠得着那個層次了,而且那個層次的東西會要了他們大半兒血汗錢。

  可是,有多少人會嫌棄賓利和勞斯萊斯貴的?

  都知道貴,可真沒多少人嫌棄!

  普通人知道那是自己一輩子也不可能得到的東西,所以貴不貴的跟自己沒啥關系,他們隻會幻想一下在夢裡開開,現實裡從來不敢想象能買。

  喬吾的意思就是讓馬同圖甩開底層的老百姓,讓他的房子達到賓利和勞斯萊斯那種高端層次,那樣他就不會積累民怨,因為他明面上不賺老百姓的錢。

  喬吾的想法有些異想天開,可馬同圖卻皺着眉頭在認真考慮了。

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